Para determinar el valor de los bienes inmuebles de uso habitacional referidos en la Ley Nº 8683 del Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda, deberán utilizarse los parámetros establecidos por la Dirección General de Tributación, los cuales se indican tanto en el Manual de Valores Base Unitario por Tipología Constructiva, para el caso de las construcciones y las instalaciones, así como en los modelos de valoración para  determinar el valor de los terrenos donde se ubiquen. El manual de valores que contiene los códigos de los diferentes tipos de construcción existentes en el país, sus correspondientes valores de reposición y método de depreciación a utilizar para efectos de la Ley indicada, y constituye el parámetro para la valoración de construcciones y demás instalaciones fijas y permanentes.

La Administración Tributaria ha puesto a disposición de los usuarios, una herramienta que le permite estimar el valor fiscal del bien inmueble de uso habitacional, definido como todo terreno, urbano o rural, que contenga una o más construcciones e instalaciones fijas y permanentes, utilizadas como vivienda habitual, ocasional o de recreo. 

El usuario debe estimar el valor fiscal del bien inmueble de uso habitacional. Si este resulta mayor que el monto del bien de uso habitacional exento (¢100.000.000 para los períodos 2009, ¢106.000.000 para el período 2011 y ¢111.000.000 para el período 2012) deberá adicionar el valor del terreno, registrarse como contribuyente del impuesto solidario, presentar la declaración y efectuar el pago del impuesto dentro de los primeros quince días naturales del mes de enero.

Para descargar el programa de ayuda del período 2011, pulse aquí
Para descargar el programa de ayuda del período 2012, pulse aquí
Manual para instalar del programa de ayuda
Instructivo de uso de la herramienta de cálculo del impuesto solidario
Mapas de valores de terrenos

Consulte los manuales de valoración:
Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva periodos 2009-2010 (aplica para el periodo 2011) 
Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva periodo 2012